南京溧无想运营管理有限公司的2025年无想水镇零星维修项目将采用公开招标的方式选择承包人。
一、工程概况：
工程名称：2025年无想水镇零星维修项目
工程地点：无想水镇景区
工程类型：小型工程
发包内容：2025年无想水镇上半年零星维修，包含但不仅限屋面与墙面、地下室漏水维修、瓦片、木质廊檐、天沟等维修、避雷带、墙面空鼓、开裂重新粉刷、栏杆生锈处理等。
工期：365天（工程总量未超过合同价，期满后合同终止，若未满一年且费用达到合同价，合同亦终止）。
总价：9万元（固定下浮率18%）。
质量标准：符合国家质量验收标准。
二、投标人资格要求：
1、资质等级及范围：房屋建筑工程施工总承包三级（含）以上资质（资质需在有效期内，提供资质证书复印件并加盖公章）。
2、项目经理资质要求：注册建造师证建筑工程二级（含）以上并且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）（提供证书复印件并加盖公章）。
3、项目经理社保要求：提供社保机构出具的近半年（2024年9月-2025年2月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。
三、确定承包人的方式
发包人将在所有报名单位中，抽签产生前三名中签单位，按照中签排名顺序确定承包人，如排名在前的中签单位放弃或资格审查不通过的，发包人依次确定排名其后的中签单位为承包人。
四、其他要求
1、报名文件的递交：现场纸质递交。
2、标后监管参照溧水区国有投资项目标后监督管理暂行办法执行（溧政规【2018】1号、溧政办发【2016】67号文）。
3、按照2013《建设工程工程量清单计价规范》、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》等现行预算定额，清单定额计价下浮18%计算，报跟踪审计、监理、建设单位三方确认并进结算审计确定。
4、造价咨询费承担原则：
(1)以结算送审价为计算基数，工程结算审核核减率小于等于6%的，工程结算审计咨询费由发包人承担；
(2)以结算送审价为计算基数，工程结算审核核减率大于6%的，全部工程结算审计咨询费由承包人承担；
(3)工程结算审计咨询费按发包人与工程结算审计单位签订的合同计取方式执行；
(4)承包人承担的咨询费用扣除方式：在审计报告出具后的最近一次工程款支付时扣除。
五、报名及开标时间及方式
1、报名时间：2025年4月1日至 2025 年4月3日止，上午09时30分至11时30分；下午14时30分至17时30分，请在截止时间前报名，否则一律拒绝报名。
2、开标时间：2025年4月7日上午10：00。
3、开标地点：无想水镇景区北苑二楼会议室。
六、联系方式
地 址：金井路66号无想水镇景区
联 系 人：金工
联系电话：13915933063
南京溧水无想运营管理有限公司
2025年3月31日